¿Dónde se paga más y dónde menos Inmobiliario en PBA?
Análisis comparativo del Impuesto Inmobiliario en los 135 partidos de la Provincia de Buenos Aires. Te mostramos los 10 partidos más caros y los 10 más baratos según valuaciones fiscales típicas 2026.
Donde más se paga Inmobiliario
Ranking de partidos con valuaciones fiscales típicas más altas de PBA.
Zona residencial premium con valuaciones más altas de PBA
Olivos y barrios costeros con valuaciones elevadas
Nordelta y countries elevan el promedio del partido
Concentración de barrios privados premium
Zona con propiedades de alta valuación cercanas al río
Valuaciones altas en zonas comerciales y residenciales
Capital provincial con propiedades de alto valor fiscal
Propiedades costeras incrementan promedio
Zonas industriales y residenciales con valuaciones medias-altas
Zona costera y residencial consolidada
Donde menos se paga Inmobiliario
Partidos con valuaciones fiscales típicas más bajas de la provincia.
Partido pequeño del oeste profundo con valuaciones bajas
Zona rural con poca densidad poblacional
Partido del oeste bonaerense con baja valuación
Sector rural costero con escasa población urbana
Zona costera norte con valuaciones moderadas
Pequeño partido rural del centro provincial
Partido predominantemente rural ganadero
Pequeña población urbana, predominio rural
Partido del oeste con perfil agrícola
Henderson como cabecera, partido rural
¿Cómo se hacen estos rankings?
El ranking se basa en una propiedad estándar (departamento de 70m² o casa de 100m²) calculando el Impuesto Inmobiliario anual con las alícuotas vigentes 2026 y las valuaciones fiscales típicas de cada partido.
Importante: el monto que efectivamente paga cada contribuyente depende de la valuación fiscal específica de su propiedad, no del partido en sí. Una mansión en Tres Lomas puede pagar más Inmobiliario que un departamento en Vicente López.
¿Por qué los partidos del AMBA Norte son los más caros?
San Isidro, Vicente López, Tigre y Pilar concentran la mayor cantidad de propiedades de alto valor fiscal de toda la provincia: countries, barrios cerrados, edificios premium y casas con grandes superficies. Esto eleva el promedio porque, aunque la fórmula de cálculo es la misma para toda PBA, las valuaciones tipicas son sustancialmente mayores.
¿Por qué los del Interior son los más baratos?
Los partidos del oeste bonaerense (Pellegrini, Salliquelo, Tres Lomas, Pila) tienen baja densidad poblacional, propiedades de menor valor fiscal y predominio rural. La valuación promedio para una vivienda en estos partidos puede ser hasta 10 veces menor que en el AMBA Norte.
¿En qué partido pagaría yo?
Para conocer cuánto pagás vos específicamente, ingresá tu base imponible en nuestra calculadora del Inmobiliario PBA o consultá la página de tu partido para información detallada.