Calculadora de mora e intereses
Si tenés una cuota atrasada del ABL en CABA o del Impuesto Inmobiliario en Provincia de Buenos Aires, calculá acá cuánto te conviene pagar hoy para ponerte al día.
Calculadora de mora e intereses
Estimá lo que debés hoy si tenés cuotas atrasadas del ABL CABA o del Inmobiliario PBA.
Ingresá el monto original sin intereses, como figuraba en la boleta original.
Si la cuota vencía el 1 de febrero y hoy es 1 de mayo, son 90 días.
Estimación informativa. Este cálculo usa las tasas vigentes promedio (5% AGIP / 5.5% ARBA mensual). Los organismos pueden aplicar reajustes adicionales, recargos o cargos administrativos que no están incluidos. Para conocer el monto exacto a abonar, consultá tu deuda en agip.gob.ar o arba.gov.ar.
Cómo se calculan los intereses por mora en el ABL y el Inmobiliario
Tanto AGIP como ARBA aplican intereses automáticos sobre las cuotas impagas desde el día siguiente al vencimiento. La fórmula básica es la misma para ambos: tasa diaria multiplicada por la cantidad de días de atraso, todo aplicado al capital original (sin capitalización de intereses).
Tasas vigentes en 2026
- AGIP (CABA): 5% mensual de interés resarcitorio. 7,5% mensual punitorio cuando la deuda está en juicio.
- ARBA (PBA): 5,5% mensual de interés resarcitorio. 8% mensual punitorio en juicio.
Las tasas pueden modificarse por resolución durante el año. Estas son las vigentes a la fecha de actualización de la calculadora. Para una cifra exacta, siempre conviene generar la liquidación de deuda directamente desde la web del organismo.
¿Qué pasa si dejo crecer la deuda?
La deuda atraviesa varias instancias con consecuencias progresivas:
- Mora simple (1-180 días): intereses resarcitorios diarios. No hay riesgo legal inmediato pero la deuda crece.
- Mora prolongada (180+ días): el organismo puede emitir título ejecutivo y trasladar la deuda al área de juicios. Los intereses se mantienen.
- Juicio de apremio: AGIP o ARBA inician acción legal. Se suman intereses punitorios (más altos), costas judiciales, honorarios y tasa de justicia. La deuda puede crecer entre 30% y 50% adicional.
- Embargo: el juez puede ordenar embargo sobre cuentas bancarias, sueldos o, en casos extremos, sobre el inmueble.
¿Conviene esperar a un plan de pagos?
Tanto AGIP como ARBA habilitan periódicamente planes de pagos con quita de intereses (entre 20% y 50%) o financiación en cuotas. Sin embargo, esperar un plan tiene riesgos:
- No hay garantía de cuándo se va a habilitar el próximo plan.
- Mientras esperás, los intereses siguen corriendo.
- Si la deuda llega a juicio antes del plan, perdés flexibilidad.
La regla general: si podés pagar al contado o en pocas cuotas privadas con menor tasa que la del organismo, conviene cancelar ya. Si no podés pagar todo, conviene adherirse al plan disponible aunque no sea el ideal.
Cómo regularizar la deuda en CABA
Para deudas del ABL, podés:
- Pagar el total con intereses generando la liquidación en agip.gob.ar.
- Adherirte a un plan de pagos vigente (consultá las opciones activas).
- Si tenés error en la valuación, iniciar un reclamo administrativo antes de pagar.
Cómo regularizar la deuda en PBA
Para deudas del Inmobiliario, ARBA habilitó en 2026 un Plan de Pagos vigente del 1/1/2026 al 31/12/2026 que permite cancelar al contado o en cuotas, con quita de intereses según las condiciones específicas. Si la deuda ya está en apremio, las opciones son distintas.