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Comparativa 2026

Inmobiliario en Moreno vs Lomas de Zamora

Compará el Impuesto Inmobiliario en ambos partidos. Moreno en AMBA Oeste y Lomas de Zamora en AMBA Sur.

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AMBA Oeste

Moreno

~450.000 habitantes · Perfil residencial

Valuación típica
$ 15.000.000
Inmobiliario anual estimado
$ 600.000
AMBA Sur

Lomas de Zamora

~615.000 habitantes · Perfil consolidado

Valuación típica
$ 24.000.000
Inmobiliario anual estimado
$ 980.000
Lomas de Zamora es más caro
$ 380.000 de diferencia anual
(38.8% más en Lomas de Zamora)

Perfil de cada partido

Moreno

Oeste con espacios verdes. Tiene aproximadamente ~450.000 habitantes y un perfil residencial. Pertenece a la región AMBA Oeste de la Provincia de Buenos Aires.

Lomas de Zamora

Cabecera del sur. Cuenta con aproximadamente ~615.000 habitantes y un perfil consolidado. Forma parte de la región AMBA Sur.

¿Por qué hay diferencia en el Inmobiliario?

La diferencia entre lo que se paga de Inmobiliario en Moreno y Lomas de Zamora se debe principalmente a las valuaciones fiscales distintas que asigna ARBA a las propiedades de cada zona. Las alícuotas del impuesto son las mismas para toda la provincia.

Adicionalmente, cada partido cobra sus propias tasas municipales (alumbrado, barrido, recolección de residuos, seguridad). Estas tasas se suman al Impuesto Inmobiliario provincial pero se cobran por separado.

¿Cómo calcular tu Inmobiliario real?

Los valores mostrados son estimaciones para una propiedad típica en cada partido. Tu monto real depende de la base imponible específica de tu inmueble. Para conocerlo con precisión:

Preguntas frecuentes

¿Dónde se paga más Inmobiliario: Moreno o Lomas de Zamora?+
Lomas de Zamora tiene valuaciones fiscales típicas más altas que Moreno. La diferencia anual estimada es de $ 380.000 a favor de Moreno.
¿Las alícuotas de ARBA son iguales en Moreno y Lomas de Zamora?+
Sí. Las alícuotas del Impuesto Inmobiliario son uniformes para toda la Provincia de Buenos Aires. Lo que varía entre partidos es la valuación fiscal asignada a cada inmueble por ARBA.
¿Hay tasas municipales adicionales en Moreno y Lomas de Zamora?+
Sí, cada partido cobra sus propias tasas municipales por servicios (alumbrado, barrido, recolección, seguridad). En Moreno y Lomas de Zamora estas tasas son distintas y se cobran por separado del Impuesto Inmobiliario provincial.
Si me mudo de Moreno a Lomas de Zamora, ¿cambia mi situación tributaria?+
Sí, te corresponde actualizar el domicilio en ARBA y comunicar el cambio de inmueble si correspondiera. La fórmula de cálculo del Impuesto Inmobiliario es la misma, pero la valuación fiscal cambia según la propiedad nueva.
¿Qué exenciones aplican en Moreno y Lomas de Zamora?+
Las exenciones del Impuesto Inmobiliario son las mismas para toda PBA: jubilados con haberes mínimos, personas con discapacidad, ex combatientes, entre otros casos. Los requisitos son uniformes y los trámites se hacen ante ARBA.

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