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Comparativa 2026

Inmobiliario en La Matanza vs Moreno

Compará el Impuesto Inmobiliario en ambos partidos. Ambos están en AMBA Oeste.

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AMBA Oeste

La Matanza

~1.770.000 habitantes · Perfil residencial

Valuación típica
$ 18.000.000
Inmobiliario anual estimado
$ 720.000
AMBA Oeste

Moreno

~450.000 habitantes · Perfil residencial

Valuación típica
$ 15.000.000
Inmobiliario anual estimado
$ 600.000
La Matanza es más caro
$ 120.000 de diferencia anual
(20.0% más en La Matanza)

Perfil de cada partido

La Matanza

El partido más poblado de PBA. Tiene aproximadamente ~1.770.000 habitantes y un perfil residencial. Pertenece a la región AMBA Oeste de la Provincia de Buenos Aires.

Moreno

Oeste con espacios verdes. Cuenta con aproximadamente ~450.000 habitantes y un perfil residencial. Forma parte de la región AMBA Oeste.

¿Por qué hay diferencia en el Inmobiliario?

La diferencia entre lo que se paga de Inmobiliario en La Matanza y Moreno se debe principalmente a las valuaciones fiscales distintas que asigna ARBA a las propiedades de cada zona. Las alícuotas del impuesto son las mismas para toda la provincia.

Adicionalmente, cada partido cobra sus propias tasas municipales (alumbrado, barrido, recolección de residuos, seguridad). Estas tasas se suman al Impuesto Inmobiliario provincial pero se cobran por separado.

¿Cómo calcular tu Inmobiliario real?

Los valores mostrados son estimaciones para una propiedad típica en cada partido. Tu monto real depende de la base imponible específica de tu inmueble. Para conocerlo con precisión:

Preguntas frecuentes

¿Dónde se paga más Inmobiliario: La Matanza o Moreno?+
La Matanza tiene valuaciones fiscales típicas más altas que Moreno. La diferencia anual estimada para una propiedad media es de $ 120.000.
¿Las alícuotas de ARBA son iguales en La Matanza y Moreno?+
Sí. Las alícuotas del Impuesto Inmobiliario son uniformes para toda la Provincia de Buenos Aires. Lo que varía entre partidos es la valuación fiscal asignada a cada inmueble por ARBA.
¿Hay tasas municipales adicionales en La Matanza y Moreno?+
Sí, cada partido cobra sus propias tasas municipales por servicios (alumbrado, barrido, recolección, seguridad). En La Matanza y Moreno estas tasas son distintas y se cobran por separado del Impuesto Inmobiliario provincial.
Si me mudo de La Matanza a Moreno, ¿cambia mi situación tributaria?+
Sí, te corresponde actualizar el domicilio en ARBA y comunicar el cambio de inmueble si correspondiera. La fórmula de cálculo del Impuesto Inmobiliario es la misma, pero la valuación fiscal cambia según la propiedad nueva.
¿Qué exenciones aplican en La Matanza y Moreno?+
Las exenciones del Impuesto Inmobiliario son las mismas para toda PBA: jubilados con haberes mínimos, personas con discapacidad, ex combatientes, entre otros casos. Los requisitos son uniformes y los trámites se hacen ante ARBA.

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