ABL en Palermo vs Belgrano
Compará lo que pagás de ABL en la Comuna 14 (Palermo) y la Comuna 13 (Belgrano, Nunez, Colegiales). Valores típicos estimados para una propiedad media en cada zona.
Palermo
Belgrano
Perfil de cada comuna
Palermo, el barrio más grande con fuerte vida nocturna y gastronómica
Belgrano y Núñez como zona residencial top
¿Conviene fiscalmente vivir en Palermo o Belgrano?
La pregunta tiene matices. En términos absolutos, Belgrano paga $ 120.000 más al año que Palermo, lo que representa aproximadamente 28% de diferencia.
Sin embargo, esta diferencia se debe principalmente a las valuaciones fiscales distintas: las propiedades en Belgrano suelen tener valuaciones más altas porque el valor de mercado es mayor. En términos relativos al valor de tu inmueble, el ABL representa un porcentaje similar.
¿Qué servicios cubre el ABL en cada comuna?
En ambas comunas, el ABL cubre los mismos servicios urbanos esenciales:
- Alumbrado público en calles, avenidas y espacios comunes.
- Barrido y limpieza de veredas y calzadas.
- Recolección de residuos domiciliarios.
- Mantenimiento de plazas, parques y arbolado urbano.
- Servicios de emergencia y mantenimiento general.
La frecuencia y calidad de estos servicios pueden variar según la comuna y la ubicación específica del inmueble dentro de cada una.
¿Cómo calcular tu ABL real?
Los montos mostrados acá son estimaciones para propiedades típicas en cada comuna. Tu ABL real depende de la VFH específica de tu inmueble, que podés consultar en agip.gob.ar con tu CUIT y Clave Ciudad.
Para una estimación personalizada con tu valuación específica, usá nuestra calculadora del ABL CABA.